Besenrein – Eine Definition
„Besenrein“ ist ein Begriff, der im Mietrecht und bei Wohnungsübergaben eine wichtige Rolle spielt. Er bezeichnet den Zustand, in dem eine Wohnung oder ein Haus bei Auszug oder Übergabe hinterlassen werden muss. Doch was genau bedeutet das eigentlich?
Die rechtliche Bedeutung von „besenrein“
Der Begriff „besenrein“ ist rechtlich nicht klar definiert. Laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) bedeutet „besenrein“, dass die Wohnung von grobem Schmutz befreit sein muss. Dies beinhaltet in erster Linie das Kehren oder Staubsaugen der Böden.
Was gehört alles zu „besenrein“?
Die Grundreinigung
- Böden: Fegen oder staubsaugen, um Staub, Schmutz und Haare zu entfernen.
- Wände und Decken: Spinnweben entfernen.
- Fensterbänke und Heizkörper: Staub wischen.
- Küche und Bad: Oberflächen reinigen, eventuelle Flecken entfernen.
- Toiletten: Reinigen und von Ablagerungen befreien.
Was NICHT zu „besenrein“ gehört
- Fenster putzen: Eine gründliche Fensterreinigung ist in der Regel nicht erforderlich.
- Gründliche Reinigung von Küche und Bad: Hartnäckige Verschmutzungen, die über eine normale Reinigung hinausgehen, müssen nicht entfernt werden.
- Reparaturen: Schäden, die über normale Abnutzung hinausgehen, müssen vom Mieter behoben werden.
- Möbel und Einrichtungsgegenstände: Diese müssen vom Mieter entfernt werden.
Besenrein vs. Endreinigung
Häufig wird der Begriff „besenrein“ mit einer Endreinigung verwechselt. Eine Endreinigung ist jedoch deutlich umfangreicher und beinhaltet in der Regel eine gründliche Reinigung aller Räume, inklusive Fensterputzen, der Reinigung von Küche und Bad sowie der Entfernung von hartnäckigen Verschmutzungen. Der Unterschied ist also erheblich.
Tipps für die besenreine Übergabe
- Rechtzeitig planen: Beginnen Sie frühzeitig mit der Reinigung, um Stress zu vermeiden.
- Checkliste erstellen: Erstellen Sie eine Checkliste, um sicherzustellen, dass Sie alle wichtigen Bereiche berücksichtigt haben.
- Reinigungsmittel bereitstellen: Stellen Sie sicher, dass Sie alle notwendigen Reinigungsmittel und Utensilien zur Hand haben.
Baltz Haushaltsauflösungen: Ihr Partner bei besonderen Reinigungsfällen
Baltz Haushaltsauflösungen ist kein typisches Reinigungsunternehmen für normale Umzüge. Wir sind spezialisiert auf Fälle, in denen es wirklich dreckig ist und besondere Reinigungsleistungen gefragt sind. Ob es sich um starke Verschmutzungen, Tatortreinigung, Messie-Wohnungen oder ähnliche Herausforderungen handelt – wir sind mit unserer Expertise und Ausrüstung zur Stelle, wenn andere an ihre Grenzen stoßen. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine spezielle Reinigung benötigen, die über den Standard hinausgeht.
Fazit
„Besenrein“ bedeutet, dass eine Wohnung oder ein Haus in einem ordentlichen Zustand übergeben wird, der frei von grobem Schmutz ist. Es ist wichtig, die Unterschiede zwischen „besenrein“ und einer Endreinigung zu kennen, um Missverständnisse bei der Übergabe zu vermeiden.
